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律师答疑
开发商违约金的标准规定是什么?
律师答疑:
一、开发商违约金的标准规定是什么?1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交 ...
如果是房子烂尾了业主的钱咋办?
如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系 ...
房产个人抵押给个人合法吗?
一、房产个人抵押给个人合法吗?房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本,如果这里有不完善的地方 ...
房屋修建过程中开发商跑路了怎么办
一、房屋修建过程中开发商跑路了怎么办?房屋修建过程中开发商跑路的,可以到房地产开发主管部门投诉。《城市房地产开发经营管理条例》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县 ...
三个月不交房租是否算终止合同,拖欠房租怎么算
一、三个月不交房租是否算终止合同1、关键看之前的合同如何约定的,一般连续违约30天视为终止合同。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同 ...
公租房的拆迁补偿政策是什么
一、公租房的拆迁补偿政策是什么依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,由于公租房的产权是归国家所有的,所以公租房拆迁的时候,租赁人只能获得搬迁安置的费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房 ...
民法典中租房合同到期是否自动续签
一、民法典中租房合同到期是否自动续签我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定 ...
民法典中想解除租房合同如何处理押金
一、民法典中想解除租房合同如何处理押金民法典规定,想解除租赁合同时,如果双方协商一致的,由双方协商处理押金。如果单方解除合同的,押金按合同约定处理,没有约定的,可以参考定金罚则处理。《中华人民共和国民 ...
民法典中租房合同无效是否可以要求退回房租
一、民法典中租房合同无效是否可以要求退回房租根据我国《民法典》的规定,在租房合同无效的情况下,是可以要求退回房租的。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后, ...
房屋转租要叫房东签合同吗?
一、房屋转租要叫房东签合同吗?不需要房东签合同。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字等等。承租人 ...
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