北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
次承租人享有优先购买权吗
律师答疑:
一、次承租人享有优先购买权吗1.转租合同对出租人具有约束性。由于租赁关系是一种信赖关系,次承租人对房屋的使用、收益行为对出租人所有权的限制,多国法律均对转租有所规制。我国民法典第七百一十六条规定,承租 ...
次承租人是否存在优先购买权
一、次承租人是否存在优先购买权1.转租合同对出租人具有约束性。由于租赁关系是一种信赖关系,次承租人对房屋的使用、收益行为对出租人所有权的限制,多国法律均对转租有所规制。我国民法典第七百一十六条规定,承 ...
上海租房纠纷律师收费标准是怎样的?
一、上海租房纠纷律师收费标准是怎样的?在上海委托律师处理租房纠纷,律师收费标准可能为每件收取3000元到12000元的律师费,具体的1、按件收费标准:3000元到12000元这是律师代理其他实行政府指 ...
次承租人拆迁补偿纠纷怎么解决
一、次承租人拆迁补偿纠纷怎么解决如果次承租人从第一承租人那里转租房子时已经得到了出租人的同意,那么房屋拆迁的补偿可以根据三方签订的协议来处理。如果承租人未得到出租人同意而转租的的,那么次承租人就无权要 ...
提前退租押金可以退吗?
一、提前退租押金可以退吗?1、提前退租押金一般是可以退的。提前退房,押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房,构成违约,一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金 ...
次承租人是否有优先购买权
一、次承租人是否有优先购买权1.转租合同对出租人具有约束性。由于租赁关系是一种信赖关系,次承租人对房屋的使用、收益行为对出租人所有权的限制,多国法律均对转租有所规制。我国民法典第七百一十六条规定,承租 ...
租赁合同无效转租合同是否有效
一、租赁合同无效转租合同是否有效租赁合同与转租合同的效力应当分别审查,即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效,承租人与次承租人之间的租赁合同并不必 ...
认定房屋租赁合同有何后果
一、认定房屋租赁合同有何后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时,受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离,应及时通 ...
原合同无效转租合同有效吗
一、原合同无效转租合同有效吗租赁合同与转租合同的效力应当分别审查,即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效,承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无 ...
拆迁房屋租赁纠纷怎么处理
一、拆迁房屋租赁纠纷怎么处理?可以自行协商解决,无法协商处理的可以提起民事诉讼,提起民事诉讼需准备以下材料:1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权 ...
咨询电话:18511557866
关注微信
电话咨询
18511557866
首页
关于我们
在线咨询
拨打电话