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律师答疑
一般房子烂尾什么意思?
律师答疑:
烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续,但楼盘项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象,浪费土地资源同时也会破会投资者信心,增加银行的不良资产, ...
买的楼盘烂尾了怎么办?
一、买的楼盘烂尾了怎么办1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金, ...
首付30万退房违约金是多少?
一、首付30万退房违约金是多少?一般是合同上规定的10%,另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,如果一方当事人违约,应向另一方支付钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相 ...
开发商违约找哪个部门?
一、开发商违约找哪个部门?开发商违约可以到当地房管部门进行投诉或者通过法院诉讼解决。《民法典》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行买受人违约交付的风险承担取补救 ...
开发商违约退房找律师怎么收费
一、开发商违约退房找律师怎么收费开发商违约退房找律师一般收取费用在案件诉讼额的百分之二到百分之二点五左右。以下是找开发商退房的具体流程。第一步,持购房合同找开发商按合同约定的条款进行协商退商。第二步, ...
开发商违约金一直不给怎么办?
一、开发商违约金一直不给怎么办?开发商不赔付违约金的解决办法:如果有约定违约金相关事项的,购房者可以与开发商协商处理,协商不成的,购房者可以向人民法院起诉,请求判决开发商按照约定赔偿;如果没有约定违约 ...
发现自己的房子烂尾了怎么解决
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。第一,如果只是开发商资金断裂,给开发商一 ...
开发商跑路了房产证怎么办理?
一、开发商跑路了房产证怎么办理?开发商跑路了房产证怎么办理应当是根据不同情况来进行判断的,根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利 ...
开发商违约退房流程是什么?
一、开发商违约退房流程是什么?1.购买房屋人发出退房通知(1)购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房,应该由楼盘开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、房屋的 ...
退房利息赔偿标准是什么?
一、退房利息赔偿标准是什么?退房利息赔偿标准是根据双方当事人的协商的来进行确定。关于延期交房很多购房者关注延期交付后的赔偿问题和退房问题,延期交房一般是期房才会导致延期交房的,现房很少会导致延期交房。 ...
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