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律师答疑
外孙有代位继承权吗?代位继承需要满足哪些条件?
律师答疑:
外孙有代位继承权吗?代位继承需要满足哪些条件?一、代位继承需要具备哪些条件代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。代位继承必须具备如下四个条件:(四)代位继承人的代位权基于被代位继承人的继承权而成立,如果被代位继承人丧失继 ...
100万的房产赠与要交多少税
100万的房产赠与要交多少税文章摘要:无论是房产赠与还是房屋买卖,一般都是需要缴纳一定税费的,如果是100万的房子,需要交纳百分之一的个人所得税。因此,100万的房产需要缴纳一万元个人所得税。4、在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所 ...
继承100万的房屋要交多少遗产税
继承100万的房屋要交多少遗产税房屋继承要交遗产税吗新的政策出来以后,我们知道2023年我们需要缴纳遗产税了,那么缴纳的标准是怎么样的呢接下来为您介绍2023年房屋继承要交遗产税吗的有关内容,欢迎您的阅读!2023年房屋继承要交遗产税吗房产 ...
一文看懂“租房”中的法律问题
一文看懂“租房”中的法律问题那么在租房中都有哪些法律问题呢?一、租赁合同的基本问题在此情况下,出租人不得请求承租人支付“租金”,只能依据《民法总则》第一百二十二条不当得利条款,请求承租人支付涉租房屋的“占有使用费”。注意:在不定期租赁合同中 ...
热问|房屋租赁合同被认定无效后如何处理?
热问|房屋租赁合同被认定无效后如何处理?近日,北京的刘伟(化名)向新京报记者反映,因为自己的房子未取得建设工程规划许可证,法院认定自己与该套房子承租人之间的房屋租赁合同无效。刘伟想知道,当房屋租赁合同被法院认定无效后,该如何处理后续事宜?对 ...
租房退房时合同如何处理
一、租房退房时合同如何处理1、租房退房时合同效力终止,不需要额外处理。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使 ...
土地出租合同书怎么写
一、土地出租合同书怎么写1、土地出租合同书应写明租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式、甲乙双方的权利和义务、关于违约责任和解除租赁以及当事人约定的其他条款等。2、法律依据: ...
出租人拒绝维修水管该怎么办
一、出租人拒绝维修水管该怎么办1、出租人拒绝维修水管的处理办法:自行维修水管,费用由出租人承担。根据我国现行民法典的相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修 ...
什么是承租人的合理使用义务
一、什么是承租人的合理使用义务1、依据我国《民法典》的相关规定,承租人的合理使用义务指的是承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务;承租人不经出租人的同意,不得私自将出租物转租他人;承租人在租赁关系终止 ...
租房合同到期房东不续签怎么办
一、租房合同到期房东不续签怎么办1、租房合同到期房东不续签债权债务终止,合同失效;租赁期间届满退房的,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2、法律依据:《中 ...
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