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律师答疑
认购书的内容都有什么,认购书又到底属于什么性质
律师答疑:
认购书内容房屋认购书内容一般包括:(1)买卖双方当事人的基本情况;(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);(3)房屋价款计算;(4)定金;(5)签署正式买卖合同的期限。认购书性质对房屋认购书性质的 ...
遭遇一房二卖怎么处理
1、遇到一房二卖怎么办?商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担 ...
一房多卖的法律责任有哪些
“一房二卖”是指业主将同一房屋先后出卖给不同的买受人。“一房二卖”产生的法律效力与我国物权变动模式密切相关,我国民法典采用的物权变动原则是合意加公示原则,即除了当事人就债权达成合意之外,还必须履行交付 ...
怎么在网上查商品房预售许可证
怎么在网上查商品房预售许可证在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用 ...
商品房现售许可证的办理时间有什么限制
商品房现售许可证的办理时间有什么限制法律没有限制,材料齐全随时可以办理,其他按购房合同约定办理。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管 ...
58同城租房个人出租(58同城个人房屋出租)
内容导航: 1、58同城租房要注意什么 2、《58同城》发布个人房屋出租信息的方法 3、五八同城怎么发布租房 4、58同城如何出租房屋 5、怎样在58同城查找租房信息 6、58同城 ...
澳大利亚签证中心(澳大利亚签证中心最新消息)
内容导航: 1、北京澳大利亚签证中心什么时间恢复 2、澳洲领馆签证处怎么样 3、澳洲留学 澳大利亚签证申请中心AVAC 的地址 4、澳大利亚签证中心地址 5、澳大利亚签证中心在哪? ...
买房合同霸王条款纠纷怎么处理
买卖合同霸王条款纠纷怎么处理1、合同法对格式条款的规定采用格式条款订立合同的,格式条款不得含有下列内容:免除或者限制格式条款提供方因可能产生的违约行为而应承担的违约责任;排除或者限制对方当事人依法变更 ...
卖房时需要注意的问题有哪些
一、卖房的流程是什么?1、售房者携带好房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;2、若有购房者向中介表示想要看房,中介公司会带他实地看房;3、购房者确定购买,支付一定数额的意向金,并提出购房 ...
如何处理一房二卖
如何处理一房二卖对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属 ...
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