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律师答疑
购房维权途径有哪些
律师答疑:
购房者维权的途径有哪些?当购房者的合法权益受到侵害时,最为重要的一点是,应当明确可以通过哪些途径获得救济,以保护自身的合法权益。这些途径包括:1、与开发商协商解决。购房者(也可以委托律师)应与开发商当 ...
新房买卖合同包括哪些主要条款
新房买卖合同范本应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。 ...
住房制度改革的基本原则包含哪些
住房制度改革的基本原则包含哪些一、坚持国家、集体、个人三者共同负担的原则这一原则是住房制度改革过渡阶段的客观要求,国家的公共积累不可能向每个居民家庭无偿提供一套住房,因此必须调动单位和个人投资建房的积 ...
房地产继承过程中的注意事项
房地产继承过程中应注意的问题1、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后, ...
购房者在签署购房合同中的注意事项
第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当 ...
收房时可能出现的常见问题有哪些
质量小通病可约定期限及时补修即使是看似细小的问题,如果业主在验收时不对房子进行全面和仔细的“体检”,一旦发生纠纷往往对消费者不利。比如墙面空鼓、裂缝、房屋漏水、门窗密封不严等质量通病,如果没有及时发现 ...
房产纠纷案件当事人应提交哪些证据
房产纠纷案件当事人应提交证据列表一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身 ...
便宜卖房后反悔合法吗
王女士将一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后,又心生反悔,称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖,为此起诉要求确认房屋买卖合同无效。一审败诉后,王女士上诉。昨天上午,此案二审在市二中院开 ...
有哪些事项是收房验房时该注意的
新房交房验收注意事项购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好记录。另外,查验开发商提供的交房文件,签署房屋交接书也是新房交房注意事项的内容。a在验房之前,如果开发商要求交 ...
定金,订金,押金有什么不同点
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定 ...
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