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律师答疑
租房违反合同怎么办
律师答疑:
租房违反合同怎么办租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租赁 ...
公租房居住期限是多久
一、公租房居住期限是多久通常公租房使用期限为5年,也就是说在5年期限届满之后,就不能继续租赁公租房。但还符合申请公租房的条件,也可以再次提出申请。具体如下所述:1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家 ...
一般公租房使用期限是多久
一、公租房使用期限是多久1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。3、承租家庭 ...
2023租售同权的规定有哪些
一、租售同权是什么意思 租房市场目前存在不少二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象,同时,租房者也常常享受不到基本公共服务。要鼓励住房租赁消费,就要加大对承租人合法权益的保护力度, ...
房屋租赁合同期间,房屋买卖可以吗
一、房屋租赁合同期间,房屋买卖可以吗房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。二、买卖不破租赁的法律规定1、最高人民法院《 ...
有益费用的构成要件是什么
有益费用的构成要件是什么承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件:1、须该费用为对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物而支出的费用。2、须因该费用的支出而使租赁物价值 ...
2023公租房的相关法律规定的政策是什么
一、公租房的相关法律规定的政策第一章总则第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。第三条 ...
房屋租赁纠纷的类型主要有哪些
房屋租赁纠纷的类型主要有哪些(一) 承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见 ...
承租人拖欠水电费怎么办,承租人欠租金怎么办
一、承租人拖欠水电费怎么办在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。但是,可能会面临的问题是,如果押金抵扣完了该如何办?因此,在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人 ...
交租房押金需要注意什么,什么时候租房押金可全额退还
交租房押金需要注意什么(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒 ...
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