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律师答疑
租房合同未到期退房要交违约金吗
律师答疑:
租房合同未到期,要求退房是否违约根据《民法典》一百零七条的规定,不履行合同的义务就是违约。那么关于提前解除合同是不是就是不履行合同义务呢?这主要是看是否在合同中有约定,若合同中有约定说可以提前解除合同 ...
租房违约的后果有哪些
《合同法》之所以未规定双方违约实行过失相抵原则,主要考虑到双方违约情况的复杂性,加之过失相抵与双方违约在适用方面存在三大区别:第一、过失相抵适用于法律规定所发生的损害赔偿领域,而双方违约适用于债务不履 ...
异地租车违章怎么处理
异地租车违章怎么处理情形一:省内不同城市违章第一种情况:在省内不同城市违章,可以到车辆登记的城市交警部门进行缴纳罚款和扣分。如果你在省内其他城市出行,被交警现场抓到违反交通行为,这时交警会开罚单通知给 ...
房屋租赁违约怎么办
房屋租赁违约责任1、在租房的时候,房东在房屋租赁合同没有到期,而且也没有提交通知自己的情况下,把房子收回,这种情况属于房东违约 ,可以要求房东返还剩下的租赁期限用和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间 ...
2023合肥滨湖租房备案要什么手续材料
一、合肥滨湖租房备手续材料合肥滨湖租房备案需要租赁房屋合同双方带齐所需的资料去合肥滨湖新区出租房屋管理中心办理合同备案。合肥滨湖租房办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁 ...
房屋租赁最长期限是多久
房屋租赁最长期限为多久房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期 ...
诉讼继承房产如何收费,房产继承纠纷诉讼费用那方承担
诉讼继承房产如何收费,房产继承纠纷诉讼费用那方承担房产继承纠纷诉讼费用那方承担第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民 ...
租房子的瞒着房东转租房子怎么办?
一、租房子的瞒着房东转租房子怎么办?属于合同违约的行为。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的,当然也并不是说没有就处理不了,我们现在是法治国家,有很多法律对其约束的,一方违约,应当无条件的为对方赔 ...
商铺拆迁承租人的损失谁赔偿?
一、商铺拆迁承租人的损失谁赔偿?1、商铺拆迁承租人的损失应当是有拆迁的人来进行处理的。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括:(1)停业损失;(2) ...
租房合同到期要续租怎么办
续租理应在合同到期前。如果房东愿意继续租赁给租户,大家就可以重新签订合同。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人 ...
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