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律师答疑
商铺拆迁租户如何得到补偿
律师答疑:
一、商铺拆迁租户如何得到补偿?租户可以获得以下补偿金:(一)拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)停产停业损失,以实际 ...
出租房合同无效的法律后果是什么
一、出租房合同无效的法律后果是什么1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时,受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离,应 ...
房屋租赁备案登记是强制的吗?
二手房改房如何交易1.进行买卖的双方建立信息沟通的渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件,包括房屋所有权的证书、身份证件和其它的证件。2.卖方如果提供的房屋是合法的,就可 ...
如果二房东和物业纠纷要房东管吗?
如果存在邻里纠纷,物业是没有任何责任的,物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。邻里纠纷的正确解决方法如下:1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场 ...
住建部《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》全文
集体土地承包权将不得流转吗国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》),被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来 ...
租赁房动迁款归谁所有?
一、租赁房动迁款归谁所有?租赁房动迁款是归作为房屋所有权人的出租人所有。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换,由出租人对承租人进行安置;承租人与出租人解除租赁关系的征 ...
在北京两限房可以出租吗
乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房龄:年;房间数量:卫生间数量:总建筑面积:平米;房屋朝向:_____总层数:_____ ...
厂房拆迁租户有赔偿吗?
一、厂房拆迁租户有赔偿吗?厂房拆迁租户不是不存在是赔偿的,但是有相关的补偿。(一)房东的补偿土地使用权的区位补偿,房屋和厂房的重置成新补偿(二)承租人补偿装修及其附属物补偿,停产停业损失的补偿,机器设 ...
租房合同方违约怎么办?
房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理一般情况下,如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同,因此租房的时候如果中介违约,首先应该按照签订合同时,合同中约定的办法处理,如果合同中没有进行违 ...
租房子都有什么注意事项
租房没签合同有违约金吗租房没签合同没有违约金,虽然没有签订任何协议,能形成事实上的租赁关系,但是违约金是根据合同的相关约定违约金来计算的,一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,所以租房 ...
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