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律师答疑
开发商合同违约打官司的流程是怎么样的?
律师答疑:
一、开发商合同违约打官司的流程是怎么样的?1、写诉状;2、立案;3、庭前调解;4、庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭);5、领取判决;6、申请执行。二、购房合同纠纷起诉流程是什么?1、案 ...
如果是开发商违约退房成功的多么?
是否可以退房,主要还要看合同中约定的退房的条件有哪些。一般退房的条件包括以下几种的:第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就 ...
房屋的开发商违约退房有什么后果?
一、房屋的开发商违约退房有什么后果?(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致 ...
房子烂尾不还房贷可以吗?
一、房子烂尾不还房贷可以吗?即使房子烂尾了,自己房贷还是要还的,不还会有这3个麻烦:首先就是会面临罚息。即使房子烂尾了,你的贷款只是和银行有关系,银行不会看房子是否烂尾,借款人断供没有按期还款,除了需 ...
民法典中解除租房合同中介费是否退回
一、民法典中解除租房合同中介费是否退回民法典规定,房屋中介撮合签订租赁合同,如果不是因房屋中介原因解除租赁合同的,不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的,可以要求退回。《中华人民共和国民法典》第九百 ...
民法典中商业用房屋产权能否出租
一、民法典中商业用房屋产权能否出租民法典规定,商业用房屋的所有人,如果房屋是合法取得的,拥有完整产权的,可以出租房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产 ...
买了返租商铺烂尾了怎么办?
一、买了返租商铺烂尾了怎么办购买商铺房烂尾的,可以追究开发商的违约责任,并要求退房。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的 ...
民法典中出租房子是否需要租赁合同
一、民法典中出租房子是否需要租赁合同民法典规定,租赁房屋时要签订租赁合同,而租赁合同可以通过口头或者书面的形式订立,如果租赁期限超过6人的,要订立书面租赁合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【 ...
民法典房屋转租或转借如何认定
一、民法典房屋转租或转借如何认定民法典规定,承租人取处出租人同意,将房屋租给或者转借第三人的,就可以认定房屋转租或者转借。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意 ...
民法典中公租房租住多久属个人财产,相关法律规定
一、民法典中公租房租住多久属个人财产民法典对公租房租住多久属个人财产没有规定,而《公共租赁住房管理办法》规定,公租房的产权归国家所有的,承租人只是取得的房屋的用益物权,无论租住多长时间,都不属于承租人 ...
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