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律师答疑
农村宅基地买卖是否有效?合同效力如何认定?
律师答疑:
农村宅基地买卖是否有效?合同效力如何认定?农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议,未签订买卖合同(或者买卖合同不规范),而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。四、农村房屋买卖合同的法律效力 ...
便民利民,小额遗产继承公证可以这样办 | 公证普法
便民利民,小额遗产继承公证可以这样办 | 公证普法考虑到李阿婆继承的银行存款金额不大,家庭关系也不复杂,可以按照小额遗产继承程序办理,只需开具必需的证明,提供子女的身份证复印件和联系方式即可快速办理,不需要所有子女都到场签字。办理小额遗产 ...
【东方公证】遗嘱公证:让您再无后顾之忧
【东方公证】遗嘱公证:让您再无后顾之忧遗嘱公证:让您再无后顾之忧以后是不是遗嘱真的都不用公证了呢?而现实中,当事人往往因年纪、健康或者受他人限制等因素,无法再次前往公证机构申办公证,影响了当事人自由处分遗产的意愿,故《民法典》赋予当事人更 ...
【民法典-继承篇】独生子女不能全部继承父母遗产?答案来了:4种情形要注意
【民法典-继承篇】独生子女不能全部继承父母遗产?答案来了:4种情形要注意独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗?以下的几种情形,就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形。根据民法典第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序 ...
独生子女继承遗产陷入诉讼困局 告完亲妈告叔叔姑姑
独生子女继承遗产陷入诉讼困局 告完亲妈告叔叔姑姑在目前的法律框架下,今后独生子女们可能会在继承父母财产这一天经地义的问题上陷入困境。虽然法院已经确认了自己的继承权,但陈倩还是想不明白,为什么父亲去世后,作为唯一的法定继承人,她却无法顺利继承 ...
商品房预售中关于房屋认购协议的裁判规则
商品房预售中关于房屋认购协议的裁判规则在商品房预售中,买卖双方通常会先签订一份房屋认购协议,作为对双方交易意向和条件的初步确认。1、在签订认购协议时,看下出卖人是否已经拿到房屋预售许可证,若没有,可能存在合同无效的情形,注意资金支付后的安全 ...
2021年新规有变,房产过户给孩子按新规处理,子女和父母需要留意
2021年新规有变,房产过户给孩子按新规处理,子女和父母需要留意可以明确地讲,在《遗产税》未出来之前,我们大概率都是按照这部大法来安排包括房产在内的继承过户事项,但一些涉及到税费的细节还是在适时调整,这不,今年9月1日正式施行的《中华人民共 ...
注意!房屋买卖协议无效不代表一定不能获得征地补偿
注意!房屋买卖协议无效不代表一定不能获得征地补偿基于上述证据和情况,房屋征收部门认定买房人系被征收人并与其签订补偿协议,符不符合法律的规定?史某与王某就集体土地签订的房屋买卖合同双方签订的协议违反了法律禁止农民将农村房屋出售给本集体经济组织 ...
录像遗嘱的有效条件
录像遗嘱的有效条件一、录像遗嘱的有效条件1、关于录音遗嘱公证的程序的问题,立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。4、公证人员对遗嘱内容进行审查。公证遗嘱,指经公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的遗嘱。以上就是五律网小 ...
独生子女竟不能全额继承父母遗产?
独生子女竟不能全额继承父母遗产?近期,杭州的姑娘小丽作为家中的独生女竟没办法全部继承爸妈的遗产,小丽爸妈先后过世了,在杭州留下一套127平、价值大约300万的房,此房产登记在他父亲名下,她想去过户却被房管局拒绝了。父亲去世,这套房产的1/2 ...
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