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律师答疑
房屋合同备案和网签一样吗
律师答疑:
一、房屋合同备案和网签一样吗?房屋合同备案和网签是不一样的,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据《城市房地产开发经营 ...
在我国住房网签就是备案吗?
一、在我国住房网签就是备案吗?在我国住房网签不是备案,网签和备案不是一样的。网签和备案的客体不同。网签的客体是网络系统;备案的客体是房管局。房子网签备案制度是为了更好的保障买房者的利益,以防止买房者受 ...
老婆房产证加名字的流程是什么
一、老婆房产证加名字的流程是什么?1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核提 ...
商品房网签和备案有什么区别
一、商品房网签和备案有什么区别?1、含义不同:网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖,而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企 ...
售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?
一、售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?是不合理的行为。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进 ...
离婚时要求房产过户儿子可以吗?
一、离婚时要求房产过户儿子可以吗?1、夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。2、但值得注意的是,夫妻决定将共有房 ...
在我国网签和备案什么区别?
网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记 ...
杭州购房政策2023是怎样的?
一、杭州购房政策是怎样的?在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。1、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之 ...
离婚后房产已过户要求返还合理吗?
一、离婚后房产已过户要求返还合理吗?是不合理的,如果该套房屋是丈夫在婚前就已经赠送给自己,并已经办理好了产权过户手续的,该套房子属于自己的婚前个人财产,丈夫无权收回;如果该套房屋是在婚后办理的产权过户 ...
什么是网签备案合同价款?
一、什么是网签备案合同价款?房屋买卖合同网签备案不收费的,这就说明在房屋买卖合同网上签订合约之后再线下按照规定来进行办理就可以了,交易双方当事人根据具体的定金协议或者是法律规定的买卖合同文本来拟定合同 ...
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