北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
房屋租赁登记备案流程是如何的?
律师答疑:
(一)、提交下列材料1、房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证 ...
房贷可以提前还款违约金是多少?
一、房贷可以提前还款违约金是多少?房贷可以提前还款违约金是按照双方当事人所签订的合同来进行确定,大致分为三种情况:1、还房贷不满一年就提前还款的,要收取提前还款额3%的违约金;2、还房贷一年到两年后提 ...
过了保修期开发商承担责任吗
一、过了保修期开发商承担责任吗根据《建筑工程质量管理条例》规定:“在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排 ...
租房后将房屋转租怎么操作?
要进行房子转租的话,需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿 ...
房屋产权纠纷的证据收集是如何的
在诉讼中,为了增加胜诉的几率,当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求,证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件,如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中,当时人需要收集的证据有以下几 ...
回迁房可以申请强制执行吗?
一、回迁房可以申请强制执行吗?1、回迁房可以申请强制执行。2、如果该回迁房不是当事人的唯一住宅的话,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行 ...
房屋装修出现质量问题可以起诉吗
有些情况房屋装修出现质量问题可以起诉。1、当装修合同作为《商品房预售合同》的从合同时,业主可向开发商主张合法权益。对买受人与开发商在《商品房预售合同》的附件中补充约定装修内容的方式,是格式条款与非格式 ...
房中物品可以申请强制执行吗?
一、房中物品可以申请强制执行吗?可以的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋 ...
按揭房可以申请强制执行吗?
一、按揭房可以申请强制执行吗?按揭房可以申请强制执行,我人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置 ...
私房承租人有拆迁补偿吗?
一、私房承租人有拆迁补偿吗?私房承租人没有拆迁补偿,承租的房屋在遇到征收时,应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房,已购买房屋,拥有所有权 ...
咨询电话:18511557866
关注微信
电话咨询
18511557866
首页
关于我们
在线咨询
拨打电话