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律师答疑
提前还房贷交了很多违约金合法吗？
律师答疑：
一、提前还房贷交了很多违约金合法吗?1、提前还房贷交了很多违约金不一定合法提前还贷款是否要收取违约金没有确切答案，因为不同的银行规定不一样，有的银行会收取违约金，有的银行则不会收取。同时，是否收取违约 ...
租赁合同未到期,如何提前终止合同
租赁合同可以终止的情形：事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不但要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。但是，租赁合同要是出 ...
赠与房产可以反悔要回吗
首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠 ...
房子更名怎么申请强制执行？
一、房子更名怎么申请强制执行？强制执行房产过户流程：1、申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行;2、法院协助过户，申请强制执行后，执行 ...
房屋租赁需要交哪些税
(一)增值税1、自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税款=含税销售额÷(15%)×1.5%，应纳税款=含税销售额÷(15%)×5%(二)个体工商户出租房屋按照5%的征收率减按 ...
房屋转租纠纷的诉讼流程是如何的
1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法 ...
退房房款能申请强制执行吗
一、退房房款能申请强制执行吗?满足以下条件就可以申请强制执行：1、申请强制执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请执行人在法定期限内提出申请;4 ...
欠钱不还房子被申请强制执行要多久才能解除执行
一、欠钱不还房子被申请强制执行要多久才能解除执行?一般主动履行了应尽义务的才能解除执行，可以解除执行的情形包括：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查 ...
房产纠纷可否申请强制执行？
一、房产纠纷可否申请强制执行?可以的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作 ...
房子烂尾了业主的钱咋办?
如果这个开发商跑路导致楼盘烂尾的话，那么业主买房子的钱也就被套在这个烂尾楼里面了，一般是拿不回来的。遇到这种情况，只能到当地的房管局部门进行投诉，不过投诉也起不到什么太大的作用。如果这个烂尾楼的房子已 ...
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