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律师答疑
房屋转租有纠纷怎么解决
律师答疑:
一、房屋转租有纠纷怎么解决1、房屋转租纠纷怎么处理:(1)协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。(2)申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房 ...
遇到房子被转租怎么办
一、遇到房子被转租怎么办1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。2、租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。3、法律依据:《民法典》第 ...
转租协议有法律保护吗2023
一、转租协议有法律保护吗1、转租协议有法律保护。2、我国法律严格规定,承租人将房屋转租的,要事先经过出租人的同意,未经同意进行转租的,出租人有权解除合同。但是事先没有通知,出租人知道或应当知道,并且在 ...
房子转租要经过房东吗
一、房子转租要经过房东吗1、将房屋转租出去在一般情况下需要经过房东的同意。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租 ...
二房东转租合同有效吗
一、二房东转租合同有效吗1、二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定,是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力,则必须要经过房东本人的同意;或者房东知道或应当 ...
经出租人同意的转租情形
一、经出租人同意的转租情形1、经出租人同意的转租情形有:在签订房屋租赁合同时就约定了承租人可以将房屋转租;房屋转租后经过房东的同意。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方 ...
土地转租合同是否有效
一、土地转租合同是否有效1、土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效 ...
房屋转租含义是哪些以及注意事项有哪些
一、房屋转租含义是哪些以及注意事项有哪些1、房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。2、房屋转租注意事项如下:(1)签定转租合同时要得到出租人的书面同意;(2)转租期限不得 ...
经出租人同意的转租情形有哪些
一、经出租人同意的转租情形有哪些1、转经出租人同意的租情形有:(一)租赁合同中明确约定同意转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议 ...
二房东转租需要承担什么责任
一、二房东转租需要承担什么责任1、二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过 ...
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