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律师答疑
房屋转租造成的损失找谁理赔
律师答疑:
一、房屋转租造成的损失找谁理赔1、房屋转租造成损失一般找承租人理赔。承租人经出租人同意,转租合同具备法律效力。次承租人对租赁房屋造成损失的出租人可以向承租人索赔,要求承租人承担违约赔偿责任,承租人可以 ...
房屋转让合同怎么写相关的内容有哪些
一、房屋转让合同怎么写相关的内容有哪些1、房屋转让合同的书写:首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里;房子的楼号、单元号、门牌号;房子建筑面 ...
房屋转租时哪些行为能得到法律的承认
一、房屋转租时哪些行为能得到法律的承认1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意;2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下, ...
整租的房子可以转租吗
一、整租的房子可以转租吗1、整租的房子一般可以转租。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同 ...
怎么开房屋转租证明
一、怎么开房屋转租证明1、房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第 ...
房屋转让承租人具有优先购买权吗
一、房屋转让承租人是否具有优先购买权1、房屋转让承租人具有优先购买权。2、我国法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;3、但是,房屋按 ...
房贷提前还违约金是多少?
一、房贷提前还违约金是多少?房贷提前还款对于违约金的收取,不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定:1、在房贷还款未满一年的时候进行提前还款,将收取提前还款金额的3%作为违约金;2、在房贷还款 ...
房贷提前还款交多少违约金?
一、房贷提前还款交多少违约金?1、房贷提前还款可能需要缴纳几千元的违约金,也有可能无需支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金,否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时 ...
房贷提前还算不算违约?
一、房贷提前还算不算违约?1、房贷提前还有可能算违约,依据我国相关法律的规定,房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的,很多银行也不收取违约金,但具体是不是属于违约,要依据双方签订的借贷合同而定。2、提前 ...
配合过户如何申请强制执行?
一、配合过户如何申请强制执行?强制执行房产过户流程:1、申请强制执行,在取得法院判决书的两年内,都可以办理房产过户,若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行;2、法院协助过户,申请强制执行后,执行 ...
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