北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
怎么评估自己的购房能力
律师答疑:
第一步查询个人银行信用状况我们知道,银行在批准住房贷款前,首先查询借款人的银行信用情况,如果有多次银行逾期还款的情况,很有可能一票否则,那么购房者只能选择一次性付款购房。这点十分重要,也是绝大部分首次 ...
柳州市二套房是怎样认定的
柳州市二套房是怎样认定的父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【解读】根据新的二套房认定标准,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房 ...
如何轻松购买二套房
如何轻松购买二套房1.公积金贷款对于有那些首套房还在还贷中的人来说,可以利用爱人的公积金进行贷款。2.一次性付款因为一次性付款能有的价格优惠,所以“以房养房”是一个不错的选择。3.按揭贷款《民法典》第 ...
在异地购房算二套房吗
一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付 ...
提前还款需要考虑哪些问题
通常,房贷提前还款主要有两种方式,一是提前全部还清,二是提前部分还清。在一些城市房价较高,贷款额度较大,很少有人能一次全部还清,因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式:一是缩短贷款 ...
二套房的定义是什么,上海二套房首付比例是多少
二套房的定义是什么?住建部、人民银行、银监会联合下发的通知明确以下三种情况,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:一是在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中其家庭有 ...
40年和70年的产权差在哪儿
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地, ...
第二套房产属于个人财产夫妻共同财产吗
刘女士来电咨询我,她与陈某于2006年,婚前陈某贷款在购得一处房产(总价款40万元),首付10万元,婚后共同还款15万元,2023年陈某将此房以160万元的价格出售,继而在以90万元的价格全款购得商品 ...
在哪些情况下购买二套房只需首付3成
随着央行房贷新政的逐步落实,首付3成买二套房不再是奢望,这令曾经被“认贷又认房”的首套房认定标准误伤的改善型需求人群得以解放。下面,我们就来总结一下,在哪些情况下购买二套房只需首付3成吧。情况一:还清 ...
首套房,二套房首付比例是多少
首套房,二套房首付比例是多少对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于 ...
咨询电话:18511557866
关注微信
电话咨询
18511557866
首页
关于我们
在线咨询
拨打电话