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律师答疑
第二套房的认定标准是怎样的
律师答疑:
第二套房的认定标准是怎样的一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划 ...
在其他城市有一房,去南京再买一套算二房吗
在其他城市有一房,去南京再买一套算二房吗二套贷款房认定的标准是以家庭为单位,与所购房产的地区无关。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款 ...
第二套房子首付如何规定的,是多少
第二套房子首付如何规定的,是多少第二套房子首付如何规定的需要看当地的政策,没有全国统一的规定。城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套 ...
房主不按时交房怎么办
房主不按时交房怎么办只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求 ...
第二套房首付应该付多少钱
第二套房首付应该付多少钱1、如果没有房贷的话,算一套房,30%的首付。如果有房贷,具体的还要看所在城市和银行规定。2、法律规定:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、 ...
儿子擅自卖房的法律效力
房屋买卖十分重要,必须要经过房屋产权人的同意才能够进行买卖。那么儿子擅自卖房的有效力吗,关于儿子擅自卖房的效力的法律规定有哪些呢。下面,为科普华君网宜昌律师整理了关于儿子擅自卖房的效力的法律知识,供大 ...
如何认定二套房或多套房
如何认定二套房或多套房一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可 ...
2023年二套房首付比例是多少
2023年二套房首付比例是多少每个地方二套房首付比例都会不一样的,主要是根据当地的住房政策来决定,大多首付不是四成或是五成左右。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具 ...
继承的房屋属于二套房产吗
继承的房屋属于二套房产吗算二套,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的 ...
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知有哪些内容
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知有哪些内容一、加大力度支持基本住房消费需求(一)支持职工购买政策性住房。职工购买政策性住房的,确定住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)额 ...
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