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律师答疑
出售公摊面积卖合法吗
律师答疑:
一,公摊面积概念公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和 ...
成立业主委员会应提交哪些材料
成立业主委员会应提交哪些材料1、由小区五名以上的业主作为发起人,并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请,申请需列明:小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入 ...
楼顶的空间利用权归谁所有
一、房屋的屋顶所有权是归谁的楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同,区分所有建筑物的土地还有一个使用 ...
房屋确权怎么管辖
房屋确权怎么管辖根据我国《民事诉讼法》第三十四条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”这里的关键是如何理解“不动产纠纷”《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院关于适用《中华 ...
单位集资房的车库算配套设施吗
单位集资房的车库算不算配套设施单位集资房的车库是属于配套设施之一,兴建集资房时,要对配套设施作出明确的规定,如面积、套数等。《经济适用房管理办法》第十三条 经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设, ...
物业公司和业主委员会不签服务合同怎么办
物业公司和业主委员会不签服务合同怎么办物业公司和业主委员会不签订服务合同的,物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司,与新的服务公司签订物业管理合同。《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指 ...
儿媳妇有权利住公婆的房子吗
儿媳妇有权利住公婆的房子吗儿媳有没有权利往公婆的房屋,要视具体的情况而定,要看房屋产权归属问题,如果产权是公婆的,公婆有权不让儿媳居住。《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有 ...
【法律科普】遗嘱有了新形式,你知道吗?
【法律科普】遗嘱有了新形式,你知道吗?对于遗嘱的形式,我国法律原本规定了自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱和口头遗嘱五种形式。因此,《民法典》也与时俱进的增添了遗嘱的新形式——录像遗嘱和打印遗嘱。今天,我们就通过一个案例来一起了解遗嘱的 ...
花16万买游戏卡牌,钱给了,卡却没发货?看法院如何处理……
老板你好,我想问问这边金银白龙还收到的到吗?你好,可以的。另外,青眼白龙和蓝碎亚龙有吗?你先预付10万吧,我怕不够。可以全款。看到这,相信有很多人都和小编一样疑惑,什么是青眼白龙?其实,对于卡牌收藏圈 ...
“不管我是否被抢救成功,一定要送面锦旗给人家!”
“我被抢救时跟我老婆说了不管我被抢救好了也罢抢救不好也罢一定要送一面锦旗给人家! ”近日一面锦旗送到了江苏交控宁沪公司苏州管理处这是获救的驾驶员韩修高和他的家人专程赶到苏州向救命恩人表示的感谢事情还要 ...
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