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律师答疑
当选业主委员会成员需要符合哪些条件
律师答疑:
当选业主委员会成员需要符合哪些条件(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一 ...
业主委员会具有诉讼主体资格吗
业主委员会具有诉讼主体资格吗在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。为了更好理解,以一个案例为例:【案情】原告诉称:xx市某小区28号楼为小区会所,属业主共有。开发商擅自出售被告程某后,被 ...
如何规定业主建筑物区分所有权
根据该条的规定,建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权,其是关于专有部分的专有权、共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权三者的结合。此三者相互依赖、相互配合、相互制约,构成了不可分 ...
物权法建筑物区分所有权内容
建筑物区分所有权内容第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和 ...
业主委员会是什么,有什么权利和义务
成立的条件1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的;3、住宅出售已满两年的。成立后要办理的登记手续业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向 ...
怎样认识与分析业主委员会的法律地位
怎样认识与分析业主委员会的法律地位(一)理论界对业主委员会的定性在我国理论界,对于业主委员会的法律地位认定这个问题,大致存在以下几种认识:1、认为业主委员会是法人组织。持这种观点的人认为,业主委员会依 ...
成立业主委员会要满足什么条件才行
一、成立业主委员会要满足什么条件才行1、《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委 ...
2023住改商最新法律规定
住改商最新法律规定一、住宅改商用房有哪些法律政策依据现有依据是国办发〔2008〕111号文件。也就是国务院办公厅转发人力资源社会保障部、发展改革委、教育部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、住房城乡 ...
地下停车位能否办理产权
地下停车位能否办理产权1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停 ...
2023业主委员会成员应具备哪些条件
一、业主委员会成员应具备哪些条件根据《业主大会规程》,业主委员会委员应当符合下列条件:1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主2、遵守国家有关法律、法规3、遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履 ...
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