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律师答疑
所有权的取得是什么意思
律师答疑:
所有权的取得是什么意思所有权取得是指主体根据一定法律事实获得某物的所有权,从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系(一)原始取得和继受取得所有权的取得方式,按照是否以他人所有权为前 ...
所有权的转移是什么意思
所有权的转移是什么意思所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为。转移介绍不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因 ...
商品房外墙面的所有权到底归谁所有
商品房外墙面的所有权到底归谁所有首先,全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中,外墙作为房屋结构部分,是合同标的物不可缺少的部分,应该随房屋完整交付。实际上根据《商品房销售公摊规则》本幢房屋 ...
怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的
怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的怎样成立业主委员会为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益,成立业主委员会是非常必要的。一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选 ...
小区电梯广告牌收益应该归谁所有
小区电梯广告牌收益应该归谁所有对于小区电梯广告费归谁所有和《民法典》规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该 ...
业主委员会成立的条件是什么呢
业主委员会成立的条件是什么呢业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。1、 ...
什么是业主委员会,业主委员会成立的意义是什么
什么是业主委员会,业主委员会成立的意义是什么业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权,业委会无权独立作出重大决策,这样保证了小区事务的权力掌握在全 ...
什么是业主委员会,业主委员会有哪些职责
什么是业主委员会?业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会一般是由业主选举产生,代表业主利益的 ...
业主大会及业主委员会的区别是什么,各自的职责和成立的程序是什么样的
业主大会及业主委员会的区别是什么,各自的职责和成立的程序是什么样的为了规范业主大会的活动,维护业主的合法权益,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域只能成 ...
业主委员会的概念以及职责是什么
一、什么是业主委员会业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。二、业主委员会的职权1、召集和主持业主大会; ...
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