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律师答疑
开发商延期交房退房绝招是什么?
律师答疑:
一、开发商延期交房退房绝招是什么?1、关于开发商延期交房退房绝招,-般开发商逾期交房并超过期限,购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准,且修复不能达标的房屋,购房者可以退房;受开发商的影响,购房者不能 ...
房屋租赁期间租客养狗算违约不
一、房屋租赁期间租客养狗算违约不如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人 ...
如果购买的房子烂尾怎么处理最好?
首先必须知道,还不还房贷与房子是否烂尾无关,哪怕只是一片空地,该还的房贷也还是要还,在借贷购房之时,银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的,购房者与银行的债务关系已经形成,还是需要继续还贷。如果突然 ...
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?
一、租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致 ...
租赁物损坏应该由谁赔偿
一、租赁物损坏应该由谁赔偿租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方 ...
开发商不备案算谁违约的?
一、开发商不备案算谁违约的?开发商不备案算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,对合同备案不会有限制,只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追 ...
民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年
一、民法典中房屋租赁合同的诉讼时效是几年根据我国《民法典》的规定,房屋租赁合同的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八 ...
2023租客养狗是否构成违约
一、租客养狗是否构成违约如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商 ...
押金给了房东没有签合同能退吗
一、押金给了房东没有签合同能退吗1、没有签订租赁合同,出租人交付房屋,承租人支付租金和押金的,租赁关系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由双方协商约定,协商不成可向法院起诉。2、法律规定:《中华人 ...
与中介签合同需要注意什么
一、与中介签合同需要注意什么与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:1、审查中介公司的资质及其业务能力。2、在合同中应明确约定 ...
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