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律师答疑
如果开发商违约要退房怎么办?
律师答疑:
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求, ...
承租房产火灾赔偿纠纷公安机关如何处理?
一般情况下公安机关不插手民事纠纷,但是应当事人请求,公安机关可以对民事纠纷进行调解,如调解成功,双方当事人签订调解协议书。其实从根本上来讲,除此之外,公安机关不得采取刑事手段处理民事纠纷,解决民事纠纷 ...
提前一个月退租能退回押金吗
一、提前一个月退租能退回押金吗提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理,没有约定的,则提前退租属于承租人违约,承租人需承担违约责任,违约金可按合同约定的数额,没有约定则按照出租人的损失来 ...
开发商违约不给退房怎么办?
一、开发商违约不给退房怎么办1、与开发商进行协商,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。协商的时候还可以要求开发商退还利息。2、到法院去起诉开发商,开发商违约导 ...
在上海办居住证需要什么材料
一、在上海办居住证需要什么材料(1)填写《居住登记信息表》;(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);(3)在沪合法居住证明:居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验 ...
出现出租合同纠纷怎么办?
一、出现出租合同纠纷怎么办?因租赁合同产生纠纷的,是属于合同纠纷,当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等的方式解决纠纷。(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按 ...
无偿房屋租赁合同的租赁期限最长是多久?
一、无偿房屋租赁合同的租赁期限最长是多久?1、无偿房屋租赁合同的租赁期限最长是多久?根据《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限届满,当事 ...
已出租房屋场地法院可以强制执行吗
一、已出租房屋场地法院可以强制执行吗可以强制执行,房屋出租后在租赁期内的,并不会影响法院强制执行房屋,但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内,因赠与、析产 ...
2023北京办居住证要什么材料
一、北京办居住证要什么材料1、身份证明本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。注:网上申请居住证,需本人的二代居民身份证。2、居住时间证明有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记 ...
租房期间租客养狗是否违约
一、租房期间租客养狗是否违约如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行 ...
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