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律师答疑
房屋租赁需要许可证吗
律师答疑:
房屋出租需要办理什么手续?1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:(1)书面租赁 ...
租房合同法违约责任
什么是违约金和违约责任违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,根据《民法典》一百零七条的规定,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同 ...
房屋租赁合同甲方违约责任
房屋租赁合同甲方违约责任有哪些?1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0 ...
长沙限购限售双升级 首套房获产权证后3年才能买第二套房
长沙限购限售双升级 首套房获产权证后3年才能买第二套房张建)今天(23日)凌晨,长沙市住建委再次发文调控楼市,首套房获产权证后3年才能买第二套房。9月23日凌晨,长沙市住建委发布的《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》指出,在长沙本 ...
打房产官司律师费,价值300万的房产纠纷 打官司要多少律师费
打房产官司律师费,价值300万的房产纠纷 打官司要多少律师费1打房产官司律师费谁出,打房产官司的律师费怎支付?打房产官司的律师费怎支付?那么,打房产官司的律师费怎支付?打房产官司的律师费怎支付?8打房产官司律师费,价值300万的房产纠纷打官 ...
出租房屋应注意哪些问题
出租人在签订出租合约时需要留心七个细节:(1)要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明;外地人则可查看暂住证,并 ...
设立居住权房子可以出租吗
一、设立居住权房子可以出租吗如果当事人约定可以出租的,那么是可以出租的,如果没有约定的,一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住 ...
签租房合同时要注意哪些细节
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房 ...
邯郸公租房如何申请
公租房申请流程。城镇住房困难家庭申请公共租赁住房保障,具体申请、审核、公示等程序同廉租住房程序。新就业职工、外来务工人员申请政府投资建设的公共租赁住房的,应当以申请人的名义向用人单位提出书面申请;用人 ...
深圳租房怎么办理租赁合同
房地产租赁合同登记程序具体如下:第一,当事人提出租赁申请;第二,管理所收文,也就是接受并受理当事人提交的申请;第三,管理所核准,最终决定登记还是不登记(期间,时限为1-5天)。租赁双方应提交的材料租赁 ...
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