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律师答疑
为什么离婚率增高(另类解析)
律师答疑:
在很久的以前在民政局的离婚窗口前。总是寥寥数人,如今的离婚窗口前却排起了长长的队伍。是社会变了还是人的思想变了?因为在以前的年代,离婚这个词汇就好像与道德绑定了一样,觉得离婚是一件很丢人的事情,随着人 ...
在挑选小户型住宅时,我们要考虑哪些因素呢
一、交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看,自住者大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族,而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主,他们的共同点是对交通以及 ...
买房前需要注意哪些事项
房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。它们分别是:“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》,两 ...
年轻人在买房的注意事项有哪些
1、月供不能超出50%,不能预支未来生活做好预算,给自己定一个比较合理的还贷目标,一般来说月供最好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上,尽量选择最长的贷款年限。如果压力还是很大,可以先买一套小一 ...
买房需要注意的三点
1、问面积购房小白询问面积时,常会问建筑面积和赠送面积,还很容易因为赠送面积而心花怒放。高手询问面积时,则会问建筑面积、套内面积、公摊面积,因为建筑面积是记在房产证上的面积,套内面积是关系到房屋内部我 ...
15万合肥买套房:租房不如低首付抢一套 当房东
15万合肥买套房:租房不如低首付抢一套 当房东一套90㎡的房子,单价元/㎡,首付2.要知道在合肥租房不如买房,买不起大,可以先买套便宜的小公寓。如租住5年,租金高达9万元,再加上租金年年上涨等因素,租房5年可能需要花费超10万元。租房5年花 ...
房子面积有误差大了可以退吗?
一、房子面积有误差大了可以退吗?1、房子面积有误差,且误差比较大,一般是可以退房的。(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受 ...
根据规定房地产烂尾了怎么办?
一、根据规定房地产烂尾了怎么办?1、从房地产公司购买的房屋若是烂尾了,购房者可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约 ...
房屋承租方的违约责任是什么?
1、租赁期间,承租方有下列行为之一的,出租方有权终止合同,收回该房屋,承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的,承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。( ...
签订租赁房屋合同要注意什么
1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国民法典的基本精神,如果当事人没有签订书面租赁合同,又确实发生了房屋租赁的事实,比如自然人之间的一些短期房屋 ...
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