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律师答疑
在工业用地建厂算违建吗
律师答疑:
一、在工业用地建厂算违建吗在工业用地上建厂房的,是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定,任何个人和单位 ...
如果已经房产备案能退吗
一、如果已经房产备案能退吗房子备案了是可以退房的,只要房产证还没有下来就可以,交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了。退房办理流程是怎样的1、买房人发出退房通知(1)买房人 ...
商业房40产权到期怎么办
一、商业房40产权到期怎么办1、到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计 ...
廉租房和公租房有什么不同?
1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。2、公租房 ...
法律规定房子质量差能退房吗?
一、法律规定房子质量差能退房吗?法律规定房子质量差能退房,可以退房的情形1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟 ...
开发商房产证逾期还没办理怎么办
一、开发商房产证逾期还没办理怎么办开发商逾期办理房产证,应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损 ...
房子烂尾了怎么办业主怎么办?
一、房子烂尾了怎么办业主怎么办?房子烂尾了可以通过协商和通过诉讼的方式来解决的。如果房子烂尾了,业主可以通过以下方式处理:首先,如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在 ...
租赁期间房东卖方违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担 ...
租客弄坏沙发怎么赔
首先看合同是否有约定,有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定,如果确实是承租人的原因使沙发损坏,那么应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿,也可以要求承租人对沙发进行维修,恢复原状。如果承租人按照约定的 ...
法律规定期房如何退房?
一、法律规定期房如何退房?法律规定期房需要由双方当事人协商一致或者按照法律规定退房。1、按揭未获批准:因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,买方有权请 ...
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