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律师答疑
买商住房的缺陷有哪些及注意事项又是什么
律师答疑:
定义商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可办公又可居住的一种产品。商住两用房的优势1.小户型较多,以40-80平米为主 ...
购房时需注意哪些陷阱
第一、避免订金陷阱,不要急于交订金很多开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动,需要缴纳几万块定金。提醒购房者要仔细查看合同,看是定金还是订金?如果是定金,是受法律保护;订金是不给退还的,不受法律保护 ...
购房需要什么手续呢
一、看房验明房产产权很关键购房的时候一定要看土地、房产产权的关系是否是明晰的,有没有遗留纠纷之类的问题,防止一房两卖;需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。还要注意房产证上的业主姓名与售房者是不是 ...
购房者需谨防哪十类风险房
慎选押房2023年,韩先生购买了张女士的一处房屋,该房是张女士通过按揭方式购得,后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后,张女士却迟迟不办理解押, ...
一房二卖要承担什么法律后果
一房二卖的法律后果一、民事责任根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定,卖房人与数个购房者签订合同,在将房屋过户给其中一人后,应当对其他购房者承担违约责任。未办理房屋 ...
新房收房要交哪些费用
新房收房费用有哪些呢?收房注意事项不看会后悔!1.本人身份证正本及复印件2.一份购房合同3.已付的房款及税费收据或发票4.改动装修费用的收据5.供楼存折,并请打印至近期的供款期6.现金或银行卡,必要费 ...
70年产权到期了房子会怎么处理,会被收回吗
土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居 ...
买房时车位真的是开发商送的吗
买房时车位真的是开发商送的吗需要看开发商是否是送的车位。还有一些需要注意的问题第一,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设 ...
房价上涨后房东想毁约如何维权
2023年底,上海的王先生通过中介预定了叶女士一套二手房,双方约定于2023年春节后完成交易。春节后,王先生支付了首付款并签订了《房屋买卖合同》。双方约定在银行贷款下来后15日内完成房屋产权转移登记。 ...
商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别,它有着怎样的利弊
商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别,它有着怎样的利弊1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普 ...
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