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律师答疑
房子70年产权到期属于谁
律师答疑:
一、房子70年产权到期属于谁房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但 ...
拆迁获得的动迁房有多少年产权?
一、拆迁获得的动迁房有多少年产权?1、拆迁获得的动迁房有70年的产权。安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房 ...
买二手房房子被法院查封了怎么办
一、买二手房房子被法院查封了怎么办如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担 ...
房屋租赁常见纠纷应该如何处理?
房屋租赁纠纷可以采取的方式包括协商、起诉等。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或 ...
安置房产权纠纷解决途径有哪些?
一、安置房产权纠纷解决途径有哪些1、协商解决协商沟通一直都是解决纠纷的第一步,而且对双方当事人来说也是最快捷的方式,所以首先要进行协商。在协商解决的同时,购房者还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。 ...
北京房屋过户纠纷处理律师费怎么计算
一、北京房屋过户纠纷处理律师费怎么计算?根据争议金额按下列比例计算服务费:1、10万元以下(含10万元),收费比例是10%(最低收费3000元);2、10万元至100万元(含100万元),收费比例是6 ...
购买的房子被依法查封了怎么办
一、购买的房子被依法查封了怎么办如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保 ...
一般旧村改造房屋产权归谁
一、一般旧村改造房屋产权归谁归属以集体土地使用证登记的名字为准。房屋产权取决于房屋脚下的土地是国有还是集体所有。旧村改造的房子如果土地不出让,那还是小产权,只不过房屋的样子和结构发生了变化,如果出让, ...
新房质量问题怎么赔偿?
一、新房质量问题怎么赔偿?1、新房存在质量问题,可以要求房屋的售卖方按照房屋买卖合同的约定承担赔偿责任。(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格 ...
产权到期房子属于谁所有
一、产权到期房子属于谁所有房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但是 ...
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