北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
什么才算是摄影作品,与普通照片的区别在哪里?
律师答疑:
一张照片,每个人都有不同的理解,或者说艺术作品都带有强烈的个人主观因素。平常我们在看一些画展或者摄影展的时候,我们除了去作品自身的美感和意义外,还可以透过作品更深入的了解作者的内心感受,当然这不一定准 ...
开发商不交房强行入住是否违法
开发商不交房强行入住是否违法购房者在遇到开发商延期交房的情况是,要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行 ...
房屋租赁新政有哪些看点
亮点一:鼓励房企开展租赁业务加快“去库存”意见认为,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。并从六个方面提出多项具体举措来进一步发展住 ...
商品房退房时间是如何规定的
一、法律的规定:《合同法》第九十四条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三 ...
房屋质量鉴定费用标准
房屋安全鉴定基本收费标准一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(≤60 ...
产权年限会对购房者产生什么影响
产权年限会对购房者产生什么影响建筑的产权年限在购房者选房时都是重要的比较依据之一,往往同一地段的70年产权房比40年产权房价位要高出不少,但是还是会引起大部分消费者追随,主要原因就是很多人觉得40年产 ...
在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用
诚意金购房者在选定房源之前先交纳诚意金,在缴纳“诚意金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商 ...
购房者遇到一房二卖如何维权
遇到一房二卖怎么办对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均 ...
毛坯房验房注意事项有哪些
什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房验房都需要哪些工具?毛坯房验房是件需要耐心、细心完成的一件事,在毛坯房验房过程中涉及 ...
房地产中介的收费标准是怎样的
房地产中介的收费标准是怎样的依据最新的相关规定,房地产中介的收费标准由市场定价,故可能因为地区的不同和中介的不同,收费有所差别。此时收费就得依据具体情况而定。第十五条各类中介机构提供有偿服务收取费用, ...
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