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律师答疑
刚需房标准是什么
律师答疑:
刚需房标准是什么刚需房是指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题,所以为了降低购房门槛以扩大市场,很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣,园林景观、生活配套、交通 ...
买房要谨防开发商哪些销售陷阱
销售业绩注水日益发展的网络世界,除了为开发商提供新的信息传播渠道外,信息的真实性却成为了颇为堪忧的问题。部分开发商通过在朋友圈转发较高的销售业绩,除了夸大销售业绩外,还有开发商采取在实际宣传中缩小上市 ...
刚需族购房有哪些注意事项
恶补购房知识初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的,否则极容易被置业顾问的介绍影响,无法做出正确的判断,可能掉入陷阱里。掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信,也能够减少盲 ...
开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该怎么办
开发商同意退房退款但却迟迟不行动,购房者应该怎么办1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么 ...
收房的补交费用有哪些
1:契税及代办费契税是业主取得产权证时向国家交的税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权 ...
满足什么条件才可以退房
满足什么条件才可以退房房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以 ...
常见的八大房产纠纷如何破解
案例:2023年底,石家庄市某小区一业主反映,该小区交房时间是2009年11月,可三年多了业主还没有拿到房产证,小区居民焦急万分,开发商却总是平静的拖延时间。业主李先生也表示,由于没有房产证,他们的户 ...
在成都买房常见的开发商优惠陷阱有哪些
所以,我们常看到开发商为了成交,用各种所谓的优惠措施来诱惑购房者。下面,北京律师网小编就来向各位展示下常见的优惠套路:1、永远买不到的特价房不管你什么时候去售楼处,条件有多好,永远也买不到广告上所说的 ...
如何最大限度避免退房风险
1、交定金后,退房成本有哪些?为了表示购房诚意而向开发商支付一笔定金,最终却又反悔,其结果是无法要回定金。案例:杭州的付女士在今年5月份看中一套新房,考虑到自己将出售原有旧房,以为能享受到首次购房贷款 ...
“央四条”效应未现北京“银十”仍在徘徊
“十一”期间仅两项目开盘国庆黄金周通常都是推盘旺季,不过受到此前市场持续冷淡的影响,今年黄金周期间,开发商的态度都比较谨慎。据**机构统计数据显示,十一黄金周期间,北京范围内仅有两个项目开盘,累计新增 ...
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