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律师答疑
民法典违建房屋出租合同是否无效
律师答疑:
一、民法典违建房屋出租合同是否无效民法典规定,违反法律强制性规定的合同无效,而违法建筑不能出租的,所以违法建筑的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下 ...
民法典未签订合同的房屋租赁合同是否有效
一、民法典未签订合同的房屋租赁合同是否有效有效的。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 二、租赁合同与融资租赁合同的 ...
民法典中承租人不履行合同怎么处理
一、民法典中承租人不履行合同怎么处理根据我国《民法典》的相关规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人逾期不支 ...
民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼,相关法律规定
一、民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼民法典对规定不履行房屋租赁合同如何诉讼没有规定,不履行房屋租赁合同产生纠纷的,一方当事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起诉,起诉时提交起诉书等材料。 二、相关 ...
民法典没有签房屋租赁合同是否有效
一、民法典没有签房屋租赁合同是否有效民法典规定,签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,所以没有签订房屋租赁合同,不影响房屋租赁的效力。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租 ...
民法典租房房屋定金可以退吗,相关法律规定
一、民法典租房房屋定金可以退吗民法典规定,房屋租赁交纳定金后,在一定的情形下可以退还定金,例如房屋租赁合同无效,双方当事人协商解除合同等情形时。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 ...
民法典个人与企业的房屋租赁合同是否有效期
一、民法典个人与企业的房屋租赁合同是否有效期个人与企业的房屋租赁合同有有效期,根据法律规定,租赁合同最长不能超过二十年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过 ...
民法典农村房租确权都包括哪些房屋
一、民法典农村房租确权都包括哪些房屋民法典对农村房屋确权没有作出规定,对农村房屋进行确权的,基本上是住宅房屋确权,但如果其他房屋存在产权争议的,其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国土地管理法》第十 ...
民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗
一、民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗民法典没有规定财产租赁合同就是房屋租赁合同,而房屋租赁合同是财产租赁合同的一种,但财产租赁合同不只房屋租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租 ...
单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿吗
一、单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿吗单位已经破产了,居住了几十年的公租房拆迁时,承租人可以获得拆迁补偿的,如果取得了房屋完整产权的,可以获得房屋价值补偿,如果只是承租的,可以获得拆迁安置 ...
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