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律师答疑
租房合同无效会是什么后果
律师答疑:
一、租房合同无效会是什么后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时,受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离,应及时通 ...
二手房更名过户费怎么算
二手房出卖人违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》(2023年1月1日生效)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的, ...
买二手房注意事项有哪些?
1.没有好的学区现在买房,小孩是否能够就近上学已经成了重要因素之一。俗称学区房,是大多数人买房的第一选择。毕竟孩子的教育马虎不得。2.小区环境、设施、物业服务一般现在房地产开发商在设计楼房时,都会特别 ...
二手房贷款买房注意事项有哪些?
1、留意房屋的手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险,房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖,所以好选择有房产证的房屋进行交易。2、 ...
最新二手房交易政策是怎样的
二手房不能过户怎么办?买卖双方想要购买二手房无法办理过户时,可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题,赠送方需要提供赠送此二手房的公证书,被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书,要不然两个人一起提供一 ...
二手房买卖纠纷的诉讼时效是多久?
随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品 ...
如何办理二手房公积金贷款?
一般买到二手房后,买家要去办理过户拿房屋产权,但是,有些人买房后随即反悔,并准备转让给他人。不过,因为办理房屋过户需要手续费用,所以有些人便考虑将未过户的二手房直接转让给其他人。那么,这样要先确定转让 ...
买二手房帮房主还贷款需要公证吗?
根据我国法律规定规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收 ...
二手房过户流程是什么,不能过户怎么办?
1.提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确,填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度 ...
二手房贷款的年限多久
1.因中介行为而产生纠纷据名律师介绍买卖二手房一般都是通过中介来进行,而有的中介在进行居间与代理时,存在不规范不尽责的行为,这样往往会造成纠纷。此外,若买卖双方与中介签订居间合同后,避开中介直接进行交 ...
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