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律师答疑
房产继承和赠予有何区别 哪个更划算？
律师答疑：
房产继承和赠予有何区别 哪个更划算？有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。今天小编为你主要介绍的是房产继承和赠予有何区别。什么是房产继承？什么是房产赠 ...
租房注意事项有哪些？租房合同最长能签多久？
如今，在外地工作的绝大多数年轻人，生活中都离不开“租房”二字。租房子，也是许多人离家，开始独立生活的第一站。但要明白一句话:“城市套路多。"当你认为最终找到满意的房子时，许多黑心中介和房东都在等待你落 ...
租房电器自然损坏谁承担维修费
一、租房电器自然损坏谁承担维修费1、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十条【承租 ...
回迁房在开发商处更名算二手房吗
二手房过户手续办理如下:1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、如果需要贷款的，办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请;6、房地产管理部门核查;7、缴纳契税等 ...
房屋中介公司怎么开,申请的程序：
一、房屋中介公司怎么开1、作为创业者或者企业法人，责任心强，对房地产创业充满激情，对房屋中介行业有着自己认识及丰富的行业背景。2、有良好的经济实力，既然有“房产中介公司怎么开”这种市场需求，解决这种需 ...
如何办理二手房过户委托手续呢？
买二手房要忌讳的有:1、查看房屋手续是否齐全。2、检查产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰。5、房屋是否合法。6、合同约定是否明确等。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房 ...
房产纠纷仲裁的程序是什么
房产纠纷仲裁的程序是什么房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?4、合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式 ...
房东什么情况下能解除合同
一、房东什么情况下能解除合同1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理 ...
商铺承租人违约解除合同的情况有哪些？
1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以 ...
如何防止租房时被骗？
租房合同注意事项有6项，有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费 ...
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