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律师答疑
农村宅基地能买卖吗?农村房产能继承吗?自留地建房违法吗?答案在这……
律师答疑:
农村宅基地能买卖吗?农村房产能继承吗?自留地建房违法吗?答案在这……4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。儿子城镇户口能继承农村老爹的房产吗?当时由于农村的房屋不值钱,关某就 ...
公租房合同期到了怎么处理
一、公租房合同期到了怎么处理按照规定,只要承租人经审核符合公租房租住条件的,可以续租,按审核结果计收租金并重新签订租赁合同。承租公租房或领取住房租赁补贴的保障家庭,应当在合同(协议)届满之日前3到6个 ...
未交房租房东直接不让住合理吗
一、未交房租房东直接不让住合理吗1、承租人未交房租,是属于合同违约的行为,承租人直接不让住是合法的,但这种行为有些不合理,出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳,如果不缴纳才不让承租人住。2、法律规定: ...
二手房买卖双方各需缴纳哪些税费
分为以下几步:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切 ...
买二手房贷款批款大概多久
二手房办理过户的流程如下:1、买房查询信息实地的看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2 ...
公租房承租纠纷你遇到过吗?
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中,与母亲形成共居关系,该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲将户口迁入,但并未在此居住。2000年,王女士 ...
公租房主人过世后遗孀有居住权吗
一、公租房主人过世后遗孀有居住权吗1、承租人申请公租房后享有用益物权,承租人过世后,共同居住人享有继续承租公租房的权利,所以遗孀享有居住权。2、法律规定:《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租 ...
承租商铺被拆如何赔偿?
一、承租商铺被拆如何赔偿?1、承租商铺被拆,拆迁方需要向承租方支付停产停业损失的补偿、向商铺的所有者支付房屋价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对 ...
出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权
一、出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权1、出租人隐瞒房屋被抵押事实,承租人在行使具体权利中,也需要分不同情况具体讨论:2、首先得看隐瞒了出租房屋是否给承租人造成了损失。如果没有给承租人造成损失的话,也 ...
出租房拆迁纠纷有哪些人可以做诉讼代理人
一、出租房拆迁纠纷有哪些人可以做诉讼代理人?(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、出租房拆迁纠纷有哪些解决方式?( ...
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