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律师答疑
购房者遇见“一房二卖”如何维权,房子又该归谁
律师答疑:
遇见“一房二卖”购房者如何维权?这需要根据出售方是开发商还是二手房业主来进行讨论,具体如下:如果出售方是开发商,那么根据《解释》的规定,买受人可以要求出卖人返还已付购房款及利息,并要求出卖人赔偿其损失 ...
什么情形下合同是无效的
案情邓某于2008年12月与A公司签订四份《商品房买卖合同》,约定由其向A公司购买商铺,合同签订后A公司向邓某开具六张收据确认收到商铺首付款人民币600万余元,但实际上购买商铺的首付款系A公司以其自有 ...
什么是“阴阳合同”,阴阳合同有法律效力吗
什么是“阴阳合同”所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实 ...
交房时对房子不满意购房者应该怎么处理
交房时对房子不满意购房者应该怎么处理能否退房,要看购房者的退房理由是什么。根据相关法律规定,出现下列情况购房者可以退房:一、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的, ...
买新房有哪些小技巧与注意事项
银行是风向标近几年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫”,房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场 ...
工程索赔报告(工程索赔报告范本表格)
内容导航: 1、工程索赔与反索赔如何进行 2、工程索赔的依据和程序是什么 3、什么是索赔意向通知与索赔报告 4、工期索赔报告范本 5、工程索赔报告范文 6、工程如何索赔 工程索赔 ...
购房合同补充协议有哪些骗局
1、关于不可抗力陷阱:导致开发商逾期交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明,开发商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释,例如将施工过程中出现的重大技术问题或 ...
收房时间有什么讲究,有哪些要注意的地方呢
收房前十几天开发商会通知收房一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时 ...
生育津贴(生育津贴申请流程)
内容导航: 1、生育津贴发放标准 2、生育津贴怎么领 3、生育津贴怎么算 4、生育津贴是什么 5、生育津贴是什么? 6、什么是生育津贴 生育津贴发放标准 生育津贴按其生育时本人的 ...
新房的交房流程有哪些
交房手续未与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。 ...
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