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律师答疑
商铺的产权年限是多久
律师答疑:
商铺的产权年限是多少年有些人说商铺产权年限40年,也有人说商铺产权年限50年,这两种说法谁更可信呢按照我过相关法律规定,纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。所以这两种说法都是正确的。商 ...
商铺有公摊面积怎么算
商铺有公摊面积。建设部商铺公摊面积计算方法房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房 ...
商铺买卖合同注意事项
案例:一家建材公司去年在某建材市场购买了一个铺位。签合同时,双方未约定市场性质。搬入后不久,因建材市场竞争激烈,发展商将市场改为灯具市场,造成建材公司难以继续经营。该公司与其他建材公司联合找发展商交涉 ...
商铺买卖合同注意问题有哪些
提问我最近打算买下一间商铺用来经营国外衣服,已经看中了一间在市区并且环境非常好的店,即将要签订商铺买卖合同了,但是因为是刚出来做生意,不清楚应注意什么问题,请律师帮忙!律师解答:一要注意公用分摊面积。 ...
集资建房上市交易政策有哪些
集资建房上市交易政策有哪些目前我国对集资房的交易并没有专门的规定,集资房产权完整的,一般可以上市交易,而不同的地区集资房上市交易的政策是不一样的。北京集资建房政策集资建房按照经济适用住房产权管理,超标 ...
商铺买卖中买家与卖家分别交多少税
商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价 ...
遗腹子可以代位继承吗,代位继承人的范围是什么?
遗腹子可以代位继承吗,代位继承人的范围是什么?一、遗腹子可以代位继承吗代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。二、代位继承人的范围是什么《继承法》规定的代位继承人必须是被代位人的直系卑亲属,这是代位继承的一个原则。值得注意 ...
人物 | 亚洲第一女首富:编剧都不敢写的传奇人生
人物 | 亚洲第一女首富:编剧都不敢写的传奇人生但今天要说的不是大家熟知的李嘉诚、李兆基这些男富豪,而是一位人生堪比玛丽苏狗血剧的女富豪:这个让见惯了豪门传奇的香港人都直呼“这么狗血真的没见过”的人,就是曾经的亚洲第一女首富,龚如心。为了否 ...
最高人民法院:拆迁补偿不公平不准强拆
最高人民法院:拆迁补偿不公平不准强拆最高法出台11条司法解释,规范房屋征收案件审理拆迁补偿不公平不准强拆最高人民法院发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(下称《规定》)。《规定》第一条指出,申请 ...
经典名篇:彼特利克夫人——哈代
经典名篇:彼特利克夫人——哈代彼特利克夫人就在老提摩太·彼特利克卧病不起的时候,长孙的妻子安奈塔生下了孩子。这份遗嘱看起来也的确更加真实可信,在对老提摩太的财产上安排得更合情理,所以他的弟弟爱德华没有表示任何怀疑。只是彼特利克夫人婚后移居到 ...
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