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律师答疑
哪些房屋不得出租,如何防范房屋租赁纠纷
律师答疑:
不得出租的房屋有哪些并非所有房屋都可以租住,为了维护自己的利益,承租人在租房时一定要注意房屋是否可以合法地出租。根据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证件的;(二 ...
提前退租押金怎么办
提前退租押金怎么办一、租房有约定的按照约定处理;二、没有约定的,如果是由于房东出租的房屋有质量问题的或者其他房东的过失导致的提前退租,房东应当退还押金;三、如果是由于承租人自身过失导致的违约责任,押金 ...
外来务工人员怎样申请公租房
外来务工人员怎样申请公租房(一)公租房申请1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。2、向房管局提出申请。申 ...
2023生活中租门市房流程是什么
生活中租门市房流程是什么1.确定转让人的身份。看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋 ...
燃气管道改动算改变房屋结构吗
燃气管道改动算改变房屋结构吗天然气管道安装有特别的规范和要求,不可能满足所有业主的意愿。天然气管道的安装位置变化,既不属于规划的变更和设计上的变化,也不属于房屋结构改变。所以,天然气管道的改变并不构成 ...
腾空房屋要不要求解除租赁合同,有哪些情况
腾空房屋要不要求解除租赁合同,有哪些情况是可以要求解除租赁合同的。可解除房屋租赁协议的情况:根据《民法典》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也 ...
2023出租房屋需具备哪些条件
出租房屋需具备哪些条件我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,具体的限制条件如下:(一)有合法的房屋产权证件;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出 ...
房客不续租了,东西该怎么处理
房客不续租了,东西该怎么处理1、解除房屋租赁合同根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人 ...
商铺租赁合同到期不续签怎么办
1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任 ...
西安市廉租房申请条件2023
自今年8月1日起,我市调整廉租住房保障对象审核准入标准:三人及三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元,两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元,单身人员月收入准入标准调整为1320元。廉租房 ...
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