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律师答疑
房东违约提前收房赔偿是如何的
律师答疑:
一、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者 ...
租房合同未到期退房是否有违约金
租房未到期退房是否有违约金1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担 ...
转租协议怎么写
转租协议怎么写转租方(以下简称甲方):_____,身份证号:_____受转租方(以下简称乙方):_____,身份证号:_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条转租房屋基本情况。甲方依法 ...
租赁合同最长期限是多久
租赁合同最长期限是多久 《民法典》(于2023年1月1日生效) 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租 ...
二手房房东违约怎么办
房东违约应该怎么办根据二手买卖定金法则规定,如果是买方违约,卖方没收买方全部的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约,卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应 ...
租期到期停水停电合法吗
租期到期停水停电合法吗合法。没有按协议的约定在房屋拆除前2个月通知承租户,属于违约行为。而承租方在租用房屋后投资了一定资金,房东应给予一定补偿。房东停止供应水电,也是违约行为。由于协议明确约定,如因国 ...
房屋租赁合同违约责任怎么计算
房屋租赁合同违约责任怎么计算一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算本案中,双方当事人在合同中同时约定了违约金(年租金的5%)、损害赔偿金(三个月房租)及履约金(29800.00元)扣除三种责任 ...
有哪几种房子千万不能租
有哪几种房子千万不能租以下十种房屋即为租不得的房屋:1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租 ...
房屋租赁延期申请是如何的
屋租赁延期申请尊敬的xx领导:因我司最近工程进度款回款较慢,不能如期缴纳下半年房租,故申请将下半年房租延期到2023年07月18日,到期如数归还,请审查批复。申请单位:_______(公)章法定代表人 ...
房屋租赁合同违约责任与商业门面租赁合同是怎样的
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份(1)乙方承租时期,如甲方果该房屋或房屋范畴内的地皮取第三方产生纠纷或甲方取第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的地皮,以致乙方无奈正常停业逾越20天的。房屋租赁 ...
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