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律师答疑
营业用房和办公用房有什么不同
律师答疑:
一、营业用房1、营业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。2、营业用房的土地使用年限是为40年。二、办公用房1、办公用房是企业、事业、机关、团体、学 ...
商业用房和营业用房有区别吗
什么是营业用房1、营业用房又称商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为40年,水电性质也是商业性质。2、非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通 ...
什么是商业营业用房
营业用房有哪些
一、什么是营业用房1、营业用房又称商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为40年,水电性质也是商业性质。2、非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非 ...
营业部租赁的营业用房严重过剩可以转租赁吗
一、营业部租赁的营业用房严重过剩可以转租赁吗依据《城市房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿 ...
营业性用房征收补偿的原则有哪些
一、经营性用房及其估价特点1、有收益经营性用房,或由业主自己经营,或由业主出租给他人经营,或以联营的形式由业主和他人共同经营。业主通过这些经营形式,获取房屋收益。2、经营性用房的年租金是年收益的基础出 ...
营业用房的性质属于什么
营业用房属于什么营业用房又称商业用房,俗称商铺,是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库 ...
如何界定营业用房
如何界定营业用房?根据用地性质、规划用途所决定。营业用房要看你房子本身的产权证上是不是有商业或店面房的标注,如果没有,是按住宅房标准补偿的。实际拆迁过程中也会照顾到实际经营情况给予经营损失补偿,但不是 ...
商品房和商业营业用房有区别吗
商品房和商业营业用房有区别吗有区别。1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及用房,如写字楼等,还包括车库等。 ...
营业门市与营业用房是什么
营业门市门市,指工商业者经营零售业务的店面。营业用房营业用房又称商业用房,俗称商铺,就是开店的,需要缴纳3%的契税,使用年限为40年,水电性质也是商业性质。非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或 ...
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