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律师答疑
保障房是什么意思啊(保障房是什么房子)
律师答疑:
日常生活中,因为保障房的价格往往比其他房子的价格更低,所以受到了无数人的追捧。但是,并不是所有的人都能够申请购买保障房的。那么,保障房是什么呢?保障房分类有哪些呢?下面我们就一起来摸索答案吧!一、保障 ...
房屋纠纷中的违约金应该如何适用呢
违约金应该如何适用一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见,法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权,如果当事人一并主张违约金和定金,将不能获得支持。但并非在任何情况下,守约方 ...
买房需要哪些条件,及购房资格怎样审查
一、你是否有购房资格呢?1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的 ...
购房合同的八大要点浅析
一、看开发商是否具备“五证”“五证”即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。开发商是否具备“五证”,这是买房的必要 ...
房产诉讼受理有哪些范围
一、诉讼受理范围诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理 ...
买到凶宅如何维权呢
“凶宅”是小概率事件,不过若摊上某位买家头上,这就是天大的事情。如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯-南的本事,走访邻居打听房屋过往历史,还要上网查询小区新闻。根据广州市房地产中介协会律师的介绍,如 ...
怎么处理买房交了定金结果却被限购的情况
怎么处理买房交了定金结果却被限购的情况因为限购政策,是买卖双方无法预见的情形,所以对于买房交了定金结果却被限购的情况,一般是解除合同并退还定金,并且双方都不构成违约。定金和已交纳购房款能否退还答:所谓 ...
商品房验房如何维权
不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵,找开发商理论时,开发商辩称该房已由购房者验收合格,对购房者反映的问题不予理睬。开发商未能按照合同约定准时地把合格的房屋交付购房者是目前商品房买 ...
买期房时要注意哪几方面问题
一、逾期交房开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。为了避免此类问题的发生,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,其正在经 ...
买房主要有哪些步骤
一、买房详细流程看楼首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预 ...
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