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律师答疑
购集资房有哪些注意事项
律师答疑:
一、购集资房注意事项1、集资房多为村委会与开发单位合作建房,集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时,集资房的开发单位多数无开发资质。2、集资房无正规楼书,集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单 ...
如何才能签订一份可靠的购房合同
【招数1】变更信息专递送达要求开发商变更任何信息,都要以书面方式通知购房者,即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。【招数2】办不下贷款解合同在合同中要明确约定, ...
有哪几种类房子最好别去买
1、房屋有多位共有产权人产权人有1至2个人,是比较常见。但如果房产证加上了双方父母等其他亲属的名字,就比较麻烦了,因为想要购买这类房子就要获得所有共有产权人的同意,涉及夫妻共同财产或者与父母子女的共同 ...
遭遇开发商一房多卖,购房者该如何维权
商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等,由于商品房交易行为比较复杂,最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
收房时会遇到哪些问题
问题一:未能按时交房按合同约定,发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家,告知具体交房的时间及须带齐的资料。发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内,如购房者在约定时间内没有 ...
定金和订金都应用在哪里呢
定金和订金都应用在哪里呢1.在“房屋认购书”中约定的为“订金”:《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第二十二条第二款规定:“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受方收取预订款性质费 ...
购房合同中的霸王条款怎么识别
霸王条款一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具 ...
搬入新房前要晾置多久
一、搬家前注意事项晾房时间:房子晾置多长时间才能入住呢?这个问题目前没有一个标准答案,以后也不会出现标准答案,因为每家使用的装修材料不同,量不同,有害物质含量也不同。晾房时间的长短是根据污染源的多少来 ...
如何选择可靠的开发商
如何选择可靠的开发商?可以从以下9个方面入手:1、是否是上市公司作为资金密集型的房地产行业,房企的资金链,永远是排在第一位,这也恰恰是大多数初次购房者最容易忽视的。相比普通开发商,品牌开发商体现的是更 ...
明明是蓝车牌,却被罚12分,C1驾照到底能开什么类型的车?
考驾照的经历是每一位司机都难以忘怀的一段时光,好不容易拿到C1驾照,借了一辆加长车准备带家人出去转转,却被扣12分,并处罚款。明明都是轿车,为啥不能开呢?今天与油油一起了解一下,C1驾照到底能开哪些车 ...
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