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律师答疑
买房子需要注意些什么
律师答疑:
一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区附近,影响居住者的身心健康。二、凶宅与土地前身不好的楼盘在二手房交易中,贬 ...
异地购房要注意的问题有哪些
1、估计好自身购买承受力购买房产前先盘算一下手头的资金,自有资金最好,如果用银行贷款购房就存在一定的风险,因为房贷需按月还款,会增加购房成本,建议在购房前先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少 ...
二三线城市住房限购标准是什么,房产政策限购是什么
二三线城市住房限购标准是什么?一、住建部7月底下发文件,给出二三线城市住房限购五大标准,并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查,并 ...
什么是优先购买权,售房者卖房不告知承租人需承担哪些后果
一、什么是优先购买权1、房屋的优先购买权,是指依照相关法律规定,在房屋所有权人出卖房屋时,相关人员依法享有在同等条件下优于他人或先人一步购买该房屋的权利。它是一种法定的权利,是由法律直接规定的。2、出 ...
交楼后发生质量问题开发商推委责任怎么办
一、缺证延期交楼是问题出现比较多的环节。法律规定,交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话 ...
房产纠纷打官司的费用由谁支付
房产纠纷打官司的费用由谁支付败诉方。房产纠纷打官司到结束一共要给法院交多少钱一、法院起诉(一审)要交纳诉讼费,如果要查封保全,还要交纳保全费,最高5000元。这些费用是按涉及财产数额收取。这些费用一般 ...
房产纠纷官司的费用是多少
诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1000元的,每件交50元;超过1000-50000元的部分按4% ...
房产开发纠纷的处理方式有哪些
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在 ...
房产交易违约金有哪些
那么买房时到底有多少种违约情况呢?各种违约又应该怎么计算违约责任呢?一般来说,我们将违约金分为新房和二手房买卖合同违约金这两大类。买新房产生的违约金买新房时,签订购房合同后,如果其中一方不按合同履行义 ...
购房如何避免定金陷阱
买房交了订金可以退吗订金其实是不具有定金的性质,它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后,准备进一步的协商而签订的临时认购的协议。同时订金是没有直接的法律规定的,司法实践中一般来说 ...
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