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律师答疑
请市民购房时 注意常见房产纠纷问题
律师答疑:
1、购房定金对于购房定金买房的人一定不陌生。到某个楼盘看盘的时候,置业顾问都会告诉购房者,如果看中了那一套房源,为了避免被其他人选走,可以预先交一笔定金,如果最后决定不在这里购买,定金还可以返还的。一 ...
楼上装修“淹”了楼下,怎么赔?
来源:北京海淀法院转自:北京海淀法院特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点因楼上王女士家装修施工 ...
购房前交定金要三思
购房前交定金要三思首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法, ...
如何预防一房二卖的发生?
买方如何避免一房多卖1、购房者要确保业主已经签收定金通常情况下,在房屋中介处相中了房屋后,购房者会被要求签订一份定金合同,并收取定金,以确保业主不会将房屋转卖给他人。有的小型中介公司,为将房源迅速脱手 ...
九种情况可依法要求退房
可以退房的情形有哪些延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发 ...
一房二卖该如何维权?
一房二卖的购房者如何维权一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重 ...
购买的商品房被开发商又卖给了别人怎么办
购买的商品房被开发商又卖给了别人怎么办可以要求开发商承担违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实 ...
遭遇一房二卖现象应如何维权?
如何避免离婚房产纠纷
【问题一】婚后父母想出资为我购置房产,欲使其成为我的个人财产,需要保留哪些证据?市民李女士来电称,自己刚结婚,婚房是婆家准备的,房产证上只有丈夫的名字。如今,她的父母想出资为她购买一处房产。她想知道这 ...
政府强力救楼市的效果如何
在上个星期五(3月27日)国土部、住建部联合发布《促进房地产市场平稳健康发展的通知》后,昨天(3月30日)中国人民银行、住建部、中国银监会在股市收市后,联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》, ...
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