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律师答疑
首套房的证明格式样本
律师答疑:
首套房证明怎么开:证明样本:证明经查阅电子档案,年月日至年月日,XXX(身份证号码:***……***),现未在我局进行其他房屋产权登记。特此证明盖章XX县房产管理局年月日注:1、以其他姓名(包括当事人 ...
“准婚房”的权属及分割
近年,购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚,先买房”的传统观念,使购置婚房成为了一种“刚性”的需求,准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而,等到真正看中了房子,要 ...
房产纠纷案件要提供什么证据
一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料,通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的,应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构 ...
委托卖房书面授权才有效 中介无权代理签字
案例4月初,顾先生将一套房屋挂在某房产中介准备出售,他当时报价53万元,后来顾先生觉得不妥,后加价1万元。4月中旬,中介通知顾先生有人看房,当时顾先生在外地,就告知中介如果买家满意就让中介代做决定。当 ...
律师能为购房者提供哪些服务?
律师能为购房者提供哪些服务? 一、购房准备阶段的律师服务的内容包括: 1、提供购房所需的各项政策法规。 2、提供购房所需专业房地产法律咨询。 3、对拟购物业进行综合分析。 4 ...
二手房交易房内赠与物被换如何处理
【咨询】 我准备购买一套全精装修二手房,上家表示房间内的所有东西都可以送给我,包括固定装修,家用电器和家具,房款总价为150万元。我算了一下,其中光送的东西价值就有二十多万元。但是我担心房东现在答 ...
开发商一房多卖怎么办
开发商一房多卖怎么办对于开发商存在的“一房二卖”行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品 ...
购买商品房注意事项—德阳电视台专访
袁律师观点: 一、对所购商品房进行初步的了解。 包括对建设方,施工方,商品房所在位置,户型,房价,相关配套设施,周边环境等做一个初步的了解。 二、进入楼盘的销售场所详细了解。 进 ...
买到“凶宅”,你会维权吗?
购房合同有效,驳回原告起诉。合有有效论认为,“凶宅”之说纯属封建迷信,不受法律所保护,如果卖房者没有告知“凶宅”的事实,不足以构成违反公序良俗。并且,“凶宅”本身是符合使用条件,也符合合同的目的。因此 ...
开发商交房要注意的问题
一、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及 ...
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