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律师答疑
民法典房屋出租中房东卖房算违约吗
律师答疑:
一、民法典房屋出租中房东卖房算违约吗房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下:1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付 ...
民法典中租房不退押金的合同是否有效
一、民法典中租房不退押金的合同是否有效合同中不退押金的条款是否有效,主要看合同中的约定:1、如合同中有乙方提前解除合同,造成单方面违约则押金不予退还。遇乙方违约,则押金不退。2、如乙方合同履行期间,存 ...
2023民法典中买廉租房需要什么手续
一、民法典中买廉租房需要什么手续1、符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表。2、填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明,然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明,还要将户口 ...
民法典中夫妻代签租房合同是否有效
一、民法典中夫妻代签租房合同是否有效妻子代丈夫签订的卖房合同,是完全有效的。因为双方是夫妻,可以代理签字,同时,夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻 ...
民法典中租房合同未约定转租能否转租
一、民法典中租房合同未约定转租能否转租民法典规定,房屋租赁合同未约定转租时,如果经出租人同意的,承租人可以转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将 ...
2023民法典中办理廉租房需要什么手续和条件
一、民法典中办理廉租房需要什么手续1、符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表。2、填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明,然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明,还要将户 ...
民法典中租房合同的解除存在哪些后果
一、民法典中租房合同的解除存在哪些后果民法典规定,房屋租赁合同解除后,合同的权利义务会终止。如果租赁合同是一方违约解除的,违约方要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 【债权债务终止情 ...
民法典中房屋出租乙方违约能解除合同吗
一、民法典中房屋出租乙方违约能解除合同吗民法典规定,房屋出租后乙方解除合同的,如果合同无法履行的,甲方可以提出解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人 ...
民法典中租房合同为经公证是否合法
一、民法典中租房合同为经公证是否合法民法典租房合同为经公证是否合法没有规定,而《公证法》规定,合同是否公证由当事人自行决定,而经公证机构出具公证书的,租赁合同就合法。《中华人民共和国公证法》第十一条 ...
民法典中租房合同补充条款手写的有效吗
一、民法典中租房合同补充条款手写的有效吗根据我国《民法典》的规定,当事人签订合同包括后续的补充条款时,可以任意采用形式,并不是说只有打印合同才可以,手写的合同条款只要满足生效要件就是有效的。《中华人民 ...
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