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律师答疑
妻子继承丈夫房产需要花多少钱
律师答疑:
妻子继承丈夫房产需要花多少钱现在一般说的继承丈夫房产所花的费用,主要是指房产的过户费用,把房产的名字改到自己这边,小编就带着大家了解一下。第一:妻子继承丈夫房产需要花多少钱如果丈夫去世,妻子以自己的名义合法继承所有财产,不需要缴纳遗产税或契 ...
房产赠与公证是永久有效吗?房屋赠与过户需要哪些条件?
房产赠与公证是永久有效吗?房屋赠与过户需要哪些条件?在实际生活中,直系亲属之间过户房产通常会选择赠与过户,在这之前通常也会去做相关公证。那么房产赠与公证是永久有效吗?房屋赠与过户需要哪些条件?房产赠与公证是永久有效吗?一般公证书的有效期和合 ...
办理法定继承公证需要提交的材料
办理法定继承公证需要提交的材料3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。5、继承人放 ...
男子继承房产遭遇奇葩证明:需证明妻子父母死亡
男子继承房产遭遇奇葩证明:需证明妻子父母死亡在此之前,为了办理继承权公证,继承人不得不面对各种“奇葩证明”。去年妻子过世后留下一套房子,房产证上只写了妻子的名字,吴先生和女儿商量后决定把房子过户到自己名下,在房管局被告知,“必须先申报遗产继 ...
二手房买卖的交易流程
在二手房买卖的市场上,出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是房价的上涨,而对于守约方来说,房价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度,专业术语描述这一“房屋差价”便是可期待利益。按照民 ...
二手房贷款交易流程具体是怎样的?
1.找正规的中介,二手房交易网站。2.检查房的权属,确认房主的真实身份。3.去实地了解房屋的周边情况,购买二手房的时候,要认真查看房子周围是否有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染等等以及屋周边的环境 ...
民法典二手房买卖委托书是否必须公证,相关法律规定
一、民法典二手房买卖委托书是否必须公证民法典并没有规定二手房买卖委托书一定要进行公证,要不要进行公证由委托人和受托人协商确定。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民 ...
民法典二手房买卖能否先贷款后过户
一、民法典二手房买卖能否先贷款后过户民法典对二手房买卖能否先贷款后过户没有规定,而在实践中,贷款购买二手房,是先交纳首付款,然后申请房屋贷款后,再办理过户登记的。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法 ...
二手房过户后抵押担保需要多久
一、二手房过户后抵押担保需要多久依据民法典的规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,所以二手房过户后,抵押担保的期限是债权有效的期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财 ...
二手房签完合同卖家违约怎么办?
如果代签售房合同的是在当事人委托下签订的,被认定售房合同具有法律效力,存在违约行为是需要依法承担违约责任的,但是如果代理人签订合同未经过产权人的追认,属于无权处分,应属无效合同。对于卖方无约束力,可以 ...
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