北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
购买二手房贷款没批算违约吗
律师答疑：
有的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国 ...
二手房买卖如何撤销网签？
二手房过户后银行多久放款过户手续办好后好像是10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全是4个工作日办出来，银行拿到他项权证就可以放款了，放款时间每个银行不一样的，中介给力多催 ...
甘肃省二手房交易税费怎么算?
二手房子过户需要多钱?要结合房子的售价来判断的。二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如:营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等，计 ...
二手房可用公积金贷款吗
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有 ...
买二手房贷款手续流程怎么走?
甘肃省二手房交易税费怎么算?甘肃省二手房交易涉及到的税费主要有三大类，契税、个税和土地增值税，分别按照适用比例计算。1、契税缴税标准:首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%， ...
如何解除二手房房屋买卖合同？
根据《民法典》的规定，出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此，如果房东在出卖该房屋3个月前 ...
无证的二手房怎么交易才好
建议不要购买没有房产证的二手房，没办法办理过户，且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易，流程如下:第一，买方选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签 ...
中介买卖无证二手房合法吗
无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产 ...
律师解读：跨境金融犯罪谁来管辖？引渡条约又是什么？
作者：王科栋律师，北京合弘威宇律所事务所刑民交叉部主办律师，专注于职务犯罪、企业家经济、金融犯罪、涉黑犯罪辩护。与辩护团队办理了多起重大职务犯罪（厅级）、重大金融经济犯罪（涉案百亿）和企业家经济纠纷系 ...
外汇交易的成本有哪些?怎么计算盈利和亏损？
对于投资理财者来说，没有什么喜悦比账户余额一路高涨来得更猛烈，也没有什么痛苦比辛苦一年没挣到钱来得更悲惨，任何不谈钱的投资都是耍流氓，所以今天我们就聊一聊外汇投资中有关钱的事。外汇中的相关费用（成本 ...
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