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律师答疑
合同期内不租了算违约吗?
律师答疑:
一、合同期内不租了算违约吗合同期内不租了不一定算违约,在房屋租赁期间,如果存在以下情况解除的租赁合同,那么承租人就没有违约:1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付 ...
房屋租赁合同履行地纠纷如何处理?
一、房屋租赁合同履行地纠纷如何处理?房屋租赁发生纠纷的,要是当事人能够协商解决最好,要是无法协商一致,双方当事人可以申请房屋管理机关进行调解,但是申请的方式不能以口头申请,必须以书面的方式提出,必要的 ...
房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容?
一、房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容?房屋无偿租赁合同的内容有:双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同,是指 ...
租房时签了合同违约怎么办
一、租房时签了合同违约怎么办租房时签了合同违约的需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施 ...
涉嫌骗房租费是诈骗罪吗?
一、涉嫌骗房租费是诈骗罪吗?骗取承租人租金,如果诈骗数额达到较大的,就会构成诈骗罪。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以 ...
转租和房东怎么签合同的?
一、转租和房东怎么签合同的?1、转租合同抬头应为转租房合同协议书。合同开头写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里要注意,租赁时间不得超过主合同中约定的 ...
出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久
一、出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是多久出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间 ...
北京商铺租用纠纷律师费怎么计算?
一、北京商铺租用纠纷律师费怎么计算?1、北京商铺租用纠纷律师费可能会采取计时、或者是计件的方式计算。租赁合同纠纷,不适用于政府指导价,实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的,可以采取 ...
骗取保障性住房租赁补贴怎么办?
一、骗取保障性住房租赁补贴怎么办骗取保障性住房租赁补贴需要对此进行相关的处罚,比如说行政罚款的。骗取政府补贴是属于诈骗的行为,构成犯罪的按诈骗罪进行处理,依据诈骗数额和情节给予处罚。《中华人民共和国刑 ...
租客水电费拖欠怎么处理
一、租客水电费拖欠怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向 ...
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