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律师答疑
遗嘱应该怎么写?国外财产应该怎么写遗嘱?遗嘱必须公证吗?
律师答疑:
遗嘱应该怎么写?国外财产应该怎么写遗嘱?遗嘱必须公证吗?遗嘱应该怎么写涉及国外的财产遗嘱可以写吗?涉及国外的财产,当事人无法去国外,可以在国内立遗嘱并公证,表明财产由自己制定的某位继承人继承。虽然国内无法直接处理在国外的财产,但是在大部分国 ...
夫妻离婚后死亡财产继承权吗.doc
夫妻离婚后死亡财产继承权吗.doc夫妻离婚后死亡财产继承权吗离婚后死亡财产前妻或者前夫就没有继承权了,因为在原夫妻关系解除的同时就已经完成了对夫妻共有财产的分割,之后当事人的个人财产和原配偶没有任何的关系。一、夫妻离婚后死亡财产继承权吗?离 ...
2023房东租房违约怎么赔偿损失
一、租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那 ...
与房东发生纠纷,房东不退押金怎么办
与房东发生纠纷,房东不退押金怎么办可以先协商,协商不好可以就押金提起民事诉讼。押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国 ...
租房违约金一般是多少
租房违约金是多少(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际 ...
租房合同未约定违约条款,违约责任如何认定
租房合同未约定违约条款,违约责任如何认定如果出租方违约,需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金,如果租房方违约,则已付定金或已发生房屋租金不予退还。这是民法典的规定,任何合同签订都是在此基础上, ...
房东不退押金怎么起诉
根据民事诉讼法的规定,具体房屋租赁纠纷诉讼程序如下:一起诉:二受理:符合法定条件的,7日内予以立案。不符合法定条件的,7日内裁定不予受理。三审理前的准备:1、审理前的工作:(1)在5日内送达起诉状副本 ...
2023租房房东违约怎么赔偿损失
房东违约怎么赔偿损失根据《民法典》一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在根据《民法典》一百一十四条的规定,当事 ...
租赁的房屋在交押金时需要注意些什么问题
租赁房屋的在交押金的时候应该注意什么问题一、押金条款应尽量做到最详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房 ...
关于承租人的优先购买权的案例解析
一、案例XX年,甲将自己位于北京市朝阳区的房屋出租给乙,当天,双方即签订房屋租赁合同,并约定租期三年。半年后,甲因生意失败,急需资金周转,便将房屋以120万元的价格将该房屋出卖给丙。在此期间,甲从未告 ...
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