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律师答疑
购房时什么是“四金”,它们之间有哪些差别
律师答疑:
定金定金又叫做保证金,在合同订立或者在履行合同之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。具有法律的相关效应。定金数额不应超过主合同标得额度的20%。付定金一方不履行合约,他是无权要求返还的。收受定金一 ...
购买手房必须注意的五点
一:选正规中介,降低受骗概率由于房产中介服务行业发展时间不长,因此整个行业良莠不齐,但目前的品牌中介公司已经开始关注社会信誉,开始自律。中介公司也曾表示,品牌中介公司违规的成本要大得多,所以会加强内部 ...
购房付款具体流程是怎样的及有什么注意事项
购房付款流程1、选择房产买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容,在购买的时候可以通过销售人员和广告中了解一些办理分期付款的问题,更要确认开发商建设的房产是否获得 ...
验房需要注意的问题有哪些
验房需要注意的问题1、天花不齐整有些楼盘的天花板会呈现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会呈现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中,能够自行修正。2、墙体不垂直有些楼盘则会呈现墙角歪、墙线歪、墙 ...
买房前购买预算如何制定
一、计算个人能力1、计算首付能力计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。2、计算月供能力如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考 ...
购房者遭遇一房二卖时如何维权
购房者遭遇一房二卖时怎样维权对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋 ...
买房需要哪些资料,如何办理
房子一直是一个备受关注的话题,购买过房子的朋友们应该都知道,购房需要提交一份详细的查询证明资料,但是很多没有买过房子的人并不知道怎么办理查询证明。让小编带你们来了解一下这方面的知识。到底办理查询证明需 ...
婚前买房和婚前买房的注意事项
婚前房产婚后加名算共同财产吗一、新婚姻法中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人 ...
房屋强拆国家赔偿标准(关于房屋 *** 法律规定)
房屋强拆国家赔偿标准(关于房屋 *** 法律规定) 房屋被强拆后,可以获得哪些赔偿?来看看更高院怎么说的? 在征地拆迁中,拆迁方和被拆迁方最关注的问题莫过于拆迁补偿问题了。一方面,拆迁方想要用更少的成 ...
买房时如何选择更合适的购房方式
全款买房优点:1、优惠更多,更能省钱;开发商对于一次性全款买房的客户,都非常喜欢,因为可以快速回笼资金。因此,开发商一般都会给予这类客户更有优惠,比如总房款打折,减免或者免去手续费等等。2、省时省力省 ...
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